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澳门金沙线上娱乐:交银国际:领展维持目标价77.7港元 给予买入评级

时间:2018/11/28 13:00:30  作者:  来源:  查看:3  评论:0
内容摘要:  交银国际(1.44, 0.00, 0.00%)称,领展房产基金(00823)于11月26日宣布,将以25.6亿元人民币的代价,收购位于北京通州区的京通罗斯福广场,维持对领展目标价77.7港元及“买入”评级。  交银表示,收购完成后,根据领展于2018年9月30日的估值,领展的...
  交银国际(1.44, 0.00, 0.00%)称,领展房产基金(00823)于11月26日宣布,将以25.6亿元人民币的代价,收购位于北京通州区的京通罗斯福广场,维持对领展目标价77.7港元及“买入”评级。

  交银表示,收购完成后,根据领展于2018年9月30日的估值,领展的内地资产调整后的比例将达到9.5%。该行称,由于领展在两周前的中期业绩公告中,将有关比率上限由12.5%升至20%,交银预计领展于内地将进行更多重大收购,及即将出售香港物业,否则领展不必提高有关比率。

  交银认为,虽然收购看起来公平合理,并且不会立即增加每股可分派单位(DPU),但该行称当物业进入租赁周期,通过提高租赁收入,以及领展在提高中国房地产营运效率方面的良好记录,将带来长期利益。该行也预计领展于中国将有更多并购活动,因为领展能根据中国房地产市场的不利因素,确定更具吸引力的房产。进一步的并购将成为潜在的每股单位上升的催化剂,因此维持“买入”评级。

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